東京コーポとは
ABOUT
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東京コーポレーションの
“ワンストップ
ソリューション”とは
当社では、土地の仕入れから設計、施工、賃貸、管理、売却まで一括でお引き受け可能です。一括でお引き受けすることで、一般的な分業体制による時間的ロスやトータルコスト等、お客様の様々な負担を軽減いたします。また、培ってきた建設・不動産に関する豊富な知識と経験に加え、ご融資のお取次、顧問弁護士・税理士・司法書士の専門家たちとの連携により、税金対策を含めた長期的な資金計画、運用プランをご提案します。どんな小さなことでも、建設・不動産に関するお困り事は是非一度、当社へご相談ください。
相談・依頼受付
土地のお探し、お持ちの不動産活用、資産整理、相続対策など、お客様一人ひとりのご要望・ご不安ごとに寄り添い、その土地、この地域だから出来る最適な形を、建築を含めた幅広い選択肢でご提案します。自宅を建てるのか、賃貸併用物件を建てるのか、収益物件を建てるのか、より使いやすい形にリフォームするのか。その土地、建物がもつ可能性を、様々な視点からシミュレートします。
設計
限られた予算・敷地で良い家を建てるためには、土地への深い見識が必要です。長年土地に携わり、培ってきた当社のノウハウで、その土地に付加価値を与えます。狭小地・変形地だからといって「こだわり」を犠牲にすることはありません。当社の一級建築士たちがお客様の納得がいくまで一緒に話し合い、“オモイ”を形にします。
確かな管理体制
施工
工期通りに竣工を迎えられるかどうかは管理者の実力次第と言えます。当社は施工管理の徹底はもちろん、お客様だけでなくその近隣の店舗様や住民の皆様にご迷惑を掛けないような工事をすることを心掛けております。戸建、共同住宅から福祉施設や商業ビル、公共施設まで手掛けてきた経験を活かし、年々多様化していくニーズに応えられえる体制を整え、付加価値の高いサービスをお客様にご提供します。
賃貸
設計・施工の段階から情報共有し、お客様目線で物件・地域の魅力を的確にお伝えします。“家賃はいくらが良いのか”“どのような条件だと入居者が集まりやすいか”といったご相談からお受けすることができます。物件の状況とオーナー様のご意向、お客様の動向等を考慮して、最適な条件を一緒にお作りします。ご入居にあたっては保証会社や火災保険の加入手続きまでトータルサポートいたします。
丁寧にサポート
管理
不動産を所有するにあたって、建物の維持管理・入居者管理・設備故障・トラブル対応などの業務は避けて通れません。オーナー様のニーズに応じた管理プランを提案し、オーナー様と入居者双方が安心して過ごせる環境づくりをサポートいたします。また、資産管理と入居率向上の為に内装・外装のリフォームなどのご提案も行っております。
売却・建て替え
資産運用・相続などの将来を見据えた資産形成のために、どのような運用をしていくのか。建物の老朽化による修繕コストを考えたときに、修繕か建て替えか、あるいはご売却のうえで新たな不動産を購入することが適しているのか。ライフステージの変化など、お客様の将来も含めた様々な視点からご提案します。
