貸したい（管理）
RENT（MANAGEMENT）
こんな悩みありませんか？
東京コーポにお任せください
オーナー様のご要望に合わせて、
プランをカスタマイズいたします！
入居者募集のみ
ポイント
集客が見込める駅前店舗での広告活動に加え、ホームページやポータルサイト・SNSにて入居者募集を行います。また、契約書作成から退去の手続きまでサポートいたします。
入居者募集
新規契約
保険手続き
更新手続き
退去
（立会い・清算書作成）
管理
ポイント
CASE1に加え、入居者管理・定期巡回・ビルメンテナンスを承ります。定期巡回では外壁や共用部、火災報知器やアンテナなどに異常がないかを点検し、お客様の大切な資産をお守りします。テナント毎に電気料金の検針、算出、各テナントへの請求も行っております。
入居者募集
新規契約
保険手続き
更新手続き
退去
（立会い・清算書作成）
入居者
テナント対応
家賃回収
定期巡回
etc…
ビルメンテナンスのみ
ポイント
業者の手配、作業の管理といったご負担を弊社がお引き受けします。「年に１度の受水槽清掃のみ」といったご依頼も柔軟に対応可能です。
定期清掃
排水管清掃
受水槽清掃
汚雑排水槽清掃
消防点検
変電設備点検
（自家用電気工作物点検）
エレベーター点検
etc…
その他にも、外壁や屋根等の防水などといった大規模修繕のご相談も承っております。一度雨漏りや漏水が起きてしまうと、その被害の補償や修繕工事の対応で、余分な費用が発生してしまいます。築年数の経過、建物・室内の傷み具合、資金計画などの現状を総合的に判断して、対応方法をご提案いたします。
東京コーポの管理とは
ABOUT
ヒアリング
現在の管理状況を踏まえ、ご要望・お困り事・ご不安なことなどを伺います。
物件の現地調査
法定上必要な点検項目や物件の特性上必要な作業を確認いたします。
具体的なプランのご提案
入居者対応・家賃回収・作業などの要否をご検討いただき、ご要望に合わせて柔軟にカスタマイズいたします。消防点検・定期清掃などのメンテナンス費用も月額定額制（積立）のため、キャッシュフローを明確にできます。
契約締結後はお任せください！
賃貸募集・入居者対応・家賃回収・定期巡回などで対応が必要なことは、都度弊社よりオーナー様へご報告・ご相談いたします。工事が必要な事案も弊社でお見積りの手配が可能です。
