| Q.入居者募集だけを頼むことはできる？ |
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A.空室にお困りであれば弊社不動産部へお気軽にご連絡ください。
入居者募集のみでも精一杯サポートさせていただきます。 |
| Q.管理って具体的に何をしてくれるの？ |
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A.入居者募集・契約手続き・更新手続き・退去手続き・設備故障・家賃管理・家賃滞納や督促・ビルメンテナンス業務など賃貸経営にかかわる様々な業務をオーナー様に代わって行います。
具体的なプランや管理料については物件の規模などにより異なりますのでまずは一度お問い合わせください。 |
| Q.賃料の入金管理や入居者への督促もしてくれるのでしょうか？ |
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| A.管理をさせていただいている場合は、毎月の賃料徴収や送金、滞納時の催告については、当社ならびに保証会社にて対応いたします。 |
| Q.管理を頼もうか悩んでいてお話だけ聞きたい |
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A.まずはお気軽にお話をお伺いできればと思います。
そこから管理をどうするかを考えていただければと思います。 |
| Q.築年数がかなり古い賃貸マンションなのですが、管理を頼むことは可能ですか？ |
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| A.可能です。たとえ古くても満室稼働できるようご協力いたします。 |
| Q.建物の清掃は行ってもらえますか？ |
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| A.建物の清掃状況も空室対策にはとても重要になります。費用については、建物の規模や内容により異なりますのでお気軽に管理部へお問い合わせください。 |
| Q.建物の法定点検とは何ですか？ |
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| A.建物の規模などにより異なりますが、消防設備点検、エレベーターの保守点検、貯水槽設備点検、建築設備定期点検などがあり、建物所有のオーナー様の義務となります。弊社にご依頼いただくことも可能です。 |
| Q.店舗や事務所がはいっている商業用建物の管理は可能ですか？ |
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| A.可能です。すでに多くの商業用建物の管理をさせていただいております。 |
| Q.すでに他社に管理を頼んでいるけど切り替えることは可能ですか？ |
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| A.可能です。入居者へのご案内や、保証会社の管理会社変更手続きなどオーナー様のお手間がかからないように対応させていただきます。 |
| Q.緊急のサポート対応はありますか？ |
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| A.弊社の管理物件にご入居のお客様には24時間対応可能な緊急対応サービスにご加入いただいております。 |
| Q.サブリースを頼むことはできますか？ |
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| A.現状サブリースでの管理契約は受けておりません。 |
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